NEWS
디에이치앤카페테리아는 부동산 진단, 경·공매, 전국 개발정보를 공유합니다.
디에이치앤카페테리아는 부동산 진단, 경·공매, 전국 개발정보를 공유합니다.
안녕하세요. 디에이치앤카페테리아 입니다.
오늘은 의정부시 원머루 정자말 도시개발사업 관련 뉴스 기사를 소개해드리겠습니다.
의정부시는 토지주 189명과 이해관계인 등을 대상으로 원머루 정자말 도시개발사업 환지계획안을 공람한다고 합니다.
도시개발사업구역 지정 및 개발계획이 수립돼 실시계획인가가 고시됐고 내년 상반기 환지예정지 지정 공고 뒤 착공,
2022년 말 준공 예정으로 토지평가협의회 심의를 거쳐 결정된 토지평가금액을 바탕으로 작성됐다고 합니다.
고산동 659의 20 일원 5만1천763㎡, 정자말은 고산동 632의 4 일원 6만3천405㎡
등지에서 추진되며, 환지방식으로 그린벨트해제취락을 체계적으로 정비하기 위해 진행 했으며,
원머루 주거용지 90필지 35411㎡, 기반시설용지 11필지 16352㎡ 등으로 계획했고
정자말 주거용지 99필지 45896㎡, 기반시설용지 10필지 17509㎡ 등으로 계획했다고 합니다.
환지방식 이란?
토지가 수용된 토지주에게 보상금을 지급하는 대신 개발구역 내 조성된 땅(환지)을 주는 토지보상방법
출처 - 네이버 지식백과
환지방식 도시개발사업은 소유권 변동 없이 종전 토지에서 새롭게 조성되는 토지로 환지되는 만큼
토지주 및 이해 관계인 의견이 중요해 많은 공람이 필요할 것으로 예상 됩니다.
원머루·정자말 지구는 총 230억원을 들여 도로, 주차장, 공원, 사회복지시설 등
기반시설을 개선해 설치할 계획이며 지하철 7호선 탑석역 구간 연장,
고산 공공주택지구 법조타운과 더불어 의정부 100년 먹거리 사업의
일환인 복합문화융합단지 등 주변 지역 개발과의 시너지 효과가 극대화 될
전망으로 보여 기대가 됩니다.
부동산 관련하여 도움이 필요하신 분들은
디에이치앤카페테리아로 연락 주시면 빠른 상담 도와드리겠습니다.
감사합니다.