(주)디에이치앤카페테리아

부동산뉴스

관리자 2021-01-09 조회수 335

안녕하세요. 디에이치앤카페테리아 입니다.

오늘은 의정부시 원머루 정자말 도시개발사업 관련 뉴스 기사를 소개해드리겠습니다.

의정부시는 토지주 189명과 이해관계인 등을 대상으로 원머루 정자말 도시개발사업 환지계획안을 공람한다고 합니다.

도시개발사업구역 지정 및 개발계획이 수립돼 실시계획인가가 고시됐고 내년 상반기 환지예정지 지정 공고 뒤 착공,

2022년 말 준공 예정으로 토지평가협의회 심의를 거쳐 결정된 토지평가금액을 바탕으로 작성됐다고 합니다.

고산동 659의 20 일원 5만1천763㎡, 정자말은 고산동 632의 4 일원 6만3천405㎡

등지에서 추진되며, 환지방식으로 그린벨트해제취락을 체계적으로 정비하기 위해 진행 했으며,

원머루 주거용지 90필지 35411㎡, 기반시설용지 11필지 16352㎡ 등으로 계획했고

정자말 주거용지 99필지 45896㎡, 기반시설용지 10필지 17509㎡ 등으로 계획했다고 합니다.

환지방식 이란?
토지가 수용된 토지주에게 보상금을 지급하는 대신 개발구역 내 조성된 땅(환지)을 주는 토지보상방법
출처 - 네이버 지식백과

환지방식 도시개발사업은 소유권 변동 없이 종전 토지에서 새롭게 조성되는 토지로 환지되는 만큼

토지주 및 이해 관계인 의견이 중요해 많은 공람이 필요할 것으로 예상 됩니다.

원머루·정자말 지구는 총 230억원을 들여 도로, 주차장, 공원, 사회복지시설 등

기반시설을 개선해 설치할 계획이며 지하철 7호선 탑석역 구간 연장,

고산 공공주택지구 법조타운과 더불어 의정부 100년 먹거리 사업의

일환인 복합문화융합단지 등 주변 지역 개발과의 시너지 효과가 극대화 될

전망으로 보여 기대가 됩니다.

부동산 관련하여 도움이 필요하신 분들은

디에이치앤카페테리아로 연락 주시면 빠른 상담 도와드리겠습니다.

감사합니다.